Vācija

Īpašums pārdošanai Vācijā

Labākie pircēji, kas interesējas par pārdošanu Vācijā, ir vietējie iedzīvotāji, kuri pirmo reizi nolemj iegādāties mājās. Starptautiskie pircēji ir netipiski, ārkārtēji.

Mājokļa īpašums Vācijā parasti ir mazāk izplatīts nekā citās Eiropas Savienības valstīs, un daudzi pircēji pirmo reizi pērk māju, pateicoties lielākiem ienākumiem un zemām procentu likmēm.

Pēc vairāku gadu pieaugošām cenām par īpašumu, kas tiek pārdots Vācijā, iemaksas un darījumu izmaksas daudzām mājsaimniecībām padara māju par neiespējamu. Lejassaksijā cenas joprojām pieaug, bet zemākā līmenī nekā citās valstīs.

Prestižākajā Berlīnes apkaimē ir iespējams nopirkt īpašumu pārdošanai līdz vienai trešdaļai līdzīgas īpašuma cenas Londonā. Tas pats ir tad, ja salīdzinām ar Minheni vai Frankfurti.

Brunsvikas apgabalā cenas turpina pieaugt pat tad, ja mājokļu cenas nav tik augstas kā Hamburga vai Minhene.

Vidējā nekustamā īpašuma cena Vācijā, un jo īpaši tās kapitālā, palielinājās par 20,5% no 2017. gada līdz 2018. gadam, gluži pretēji, pieauguma temps 2004. gadā bija par vairāk nekā 120%.

Ar šīm cenām Berlīne sasniedz pasaules vadību, bet monētas otrā pusē ir pārmērīgas cenas nekustamā īpašuma pārdošanai Vācijā, spekulatīvi burbuļi un nomas maksas paaugstināšana.